友達197億元出售華亞廠予廣達，估處分利益約133.9億元

友達華亞廠出售交易的基本架構是什麼？

根據自由時報報導，廣達董事會於2026年7月28日決議，以約197億元向友達（2409）取得桃園華亞科技園區的土地、建物及附屬設備（E1）。同日，友達也公告了對應的處分案，經濟日報報導指出，友達董事會決議以197億元（未稅）處分華亞廠不動產及相關廠務附屬設施予廣達（2382）（E6）。兩則公告內容一致，顯示這是一筆買賣雙方同步對外揭露的交易，交易日期均為2026年7月28日。

出售資產的具體組成與規模有多大？

自由時報報導概略指出，交易標的包括約1.97萬坪土地、4.93萬坪建物及相關設備（E2）。經濟日報的公告內容則提供更精確的地籍資料：處分土地位於桃園市龜山區華亞段139及264-1地號等2筆，土地面積6萬5,260.09平方公尺，約合1萬9,741.1772坪（E7）；建物則為華亞段2-1建號等8筆，建物面積16萬2,826.12平方公尺，約合4萬9,254.89坪，另含附屬設備一批（E8）。

將兩家媒體的數字並列可看出，自由時報的概略坪數與經濟日報精確換算後的坪數大致吻合：

此次交易為友達帶來多少處分利益？

經濟日報報導，友達28日晚間公告，此次以197億元（未稅）處分華亞廠不動產及相關廠務附屬設施，預計可為公司帶來約新台幣133.9億元的處分利益（E6）。自由時報的報導進一步說明，這項133.9億元的處分利益數字，是已扣除相關交易費用及預估稅費後的結果，交易總金額同樣為197億元（E3）。兩家媒體對交易總金額（197億元）與處分利益（約133.9億元）的數字報導一致。

友達進行此次資產處分的策略目的是什麼？

根據自由時報報導，友達表示，此次交易目的在於聚焦輕資產營運模式、活化資產並優化財務結構（E4）。這項說法是友達對外公告中明確揭露的處分動機，並未涉及其他財務數據或營運指標的補充說明。

廣達收購華亞廠資產的背景與業務規劃是什麼？

自由時報報導指出，廣達近年持續加快產能布局，在台灣、美國及其他海外據點擴建AI伺服器生產能力（E5）。報導中並未進一步說明華亞廠土地與建物具體將如何投入前述產能擴建計畫，僅呈現廣達近年整體產能布局的方向。

這代表什麼

從兩家媒體公告的數字可以看出，197億元的交易總金額與約133.9億元的處分利益，是友達與廣達雙方同步揭露、彼此對應的同一筆交易（E1、E3、E6）。土地與建物的坪數資料在自由時報的概略數字與經濟日報的精確地籍換算之間互相吻合（E2、E7、E8），顯示這筆交易的資產規模資訊在不同報導間具有一致性。友達將出售動機歸因於聚焦輕資產營運與優化財務結構（E4），而廣達的收購則被置於其近年於台灣、美國及海外擴建AI伺服器產能的整體布局脈絡下（E5）；不過現有證據並未提供華亞廠資產與廣達AI伺服器產能擴建之間的具體連結說明。